2021年河北香河香公馆怎么样,香河的房价

admin 2021-06-16 09:51:15 点击数:

长期看房价,肯定会涨。估计未来北京上海的人口会达到5000万,所以北京周边这些地方必然会涨价。

中国能投资的东西很少,有钱人最终会买房买地。然而,它在曲折中上升,在短期内下降。

去年5月的土地风暴,让香河楼市先于北京周边其他房地产市场进入“寒冬”。

成交量大幅下降,库存压力大,买家逆反警惕,都成为香河房价的负面因素。近日,一位新的财经记者走访香河地产,发现以北京买家为主的香河地产市场仍处于低迷状态。

但是在资金的压力下,开发商的价格一降再降,香河的价格普遍从高峰期的7000-8000元/平米降到了5000元/平米左右,甚至出现了4000元/平米左右的特价房。“本轮调控中房价消泡现象在香河等地区更为明显。”业内人士告诉新金融记者。

香河房产集中的五一路和新华街房价基本见底。不远处有个新楼盘在建。新财经记者沿着五一路走了十分钟,走访了五个楼盘的售楼处。

香河这几年的房地产发展速度可见一斑。在随机进入的几个售楼处中,降价、特价房、优惠价成了购房者口中最常用的词汇。

“我们项目最近推出了100套特困房,均价只有4200元/平米,最低价甚至不到4000元/平米。

”在位于五一路的君亭项目售楼处,该项目的物业顾问季先生告诉《新财经》记者。据其介绍,该房产之前的价格为6000多元/平米,与特价房相差近2000元/平米。推出特价房主要是为了促销。

“效果还行。目前还剩下20多套特价房,不过以后可能会推出新的特价房。”吉先生说。

不远处,项目路边的一栋楼上挂着“你买房,我还贷”的巨幅横幅。据AD一号销售总监杨女士介绍,“你买房,我还贷”是春节期间的一项活动。当时,开发商可以从总房款中为买方节省一年的月贷款。

“等于救济了几万元,活动已经中断了。现在我们更倾向于直接给房价打折。现在房价5300-5400元/平米,比春节前低了1000多元/平米。

”杨女士说。此外,新金融记者走访的其他几家楼盘也表示,该项目最近采取了较大幅度的降价优惠措施。比如当地有影响力的品牌地产公司荣盛地产开发的相城丽舍,3月份推出了4300元/平米左右的特价,该项目去年同期房价接近6000-7000元/平米。

“那是我们的特价。一楼和二楼是商业用房。只有三楼有这个特价,需要一次性付款。

剩下的房子现在均价4800元/平米。”项目的物业顾问解释说。在相城里舍毗邻的相宇世界城,路口安排了多名计费人员从售楼处拉人。

据了解,该项目目前均价不到5000元/平方米。至于香河目前的房价,很多物业顾问表示,考虑到各种成本,香河的房价已经基本见底。但是买房的人好像不怎么买。

在走访期间,新来的财经记者很少见到管家,包括一群三口之家的管家,甚至还有开发商之间的房地产调研。市场持续低迷。与燕郊、固安等首都经济圈周边地区的楼市相比,香河楼市更早进入寒冬。


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