香河房产税如何征收

admin 2021-06-18 10:36:06 点击数:

一般来说,房产税是按房产原值和土地面积=房产原值×(1-10%20%)×1.2%缴纳的,是年数,除以12是月数。10%还是20%的比例取决于你的房子是不是90年前的,如果是,那就是20%,否则就是10%。

土地税=土地面积×土地级别金额。这是整年,除以12是每月的金额。

土地等级的数量取决于您的土地证书上标明的土地等级。

房产税征收标准为从价或租金(1)从价计税,计税依据为房地产原值扣除10%-30%后的残值

(2)从租金(即房地产租金)中征收的税款,以房地产的租金收入为基础。

从价税征收10%-30%的具体扣除范围,由省、自治区、直辖市人民政府确定。

比如浙江省规定具体扣除范围为30%。

财产税税率采用比例税率。按房产残值计算,年税率为1.2%

根据房地产租金收入,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,计算公式为(一)以财产原值为计税依据应税金额=房地产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房地产租金收入为计税依据应纳税额=房地产租金收入×税率(12%)税率1、按财产残值,年税率为1.2%

2、根据房地产出租的租金收入,税率为12%。

从2001年1月1日起,个人按市场价格出租的住宅,房产税可暂按4%的税率减免。扩展数据根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条税务机关应当依照法律、行政法规的规定征税,不得违反法律、行政法规的规定征税、缓征、多征、少征、预征、缓征或者摊派。

农业税的应纳税额,依照法律、行政法规的规定确定。

第二十九条除税务机关、税务人员和税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外,任何单位和个人不得开展税收活动。

第三十条扣缴义务人应当依照法律、行政法规的规定,履行代扣代缴、代收代缴税款的义务。

税务机关不得要求法律、行政法规没有规定的单位和个人负有代扣代缴、代收代缴税款的义务。

扣缴义务人依法履行代扣代缴、代收代缴税款义务时,纳税人不得拒绝。

纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。税务机关应当按照规定向扣缴义务人支付代扣代缴、代收代缴费用。

第三十一条纳税人、扣缴义务人应当依照法律、行政法规的规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限缴纳或者解缴税款。

纳税人因特殊困难不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳,但最长不得超过三个月。第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款,扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的,税务机关除责令限期缴纳外,还应当自逾期缴纳税款之日起,按日加收万分之五的滞纳金。

参考来源百度百科-财产税

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