香河补房本流程,房产过户需要多少费用

admin 2021-07-05 16:15:35 点击数:

香河对二手房销售并没有明确规定房价交易区间,因此房产过户价格都是不固定的,一般都是1个点的征税,但跟拿到房本的年限以及是否首套房有很大的关系。


一是政府对二手房销售没有指导价,由买卖双方自行协商。

到目前为止,没有相关法律法规对二手房交易价格进行限制。


二、二手房转让申报交易税时,为防止申请人“少报”恶意偷税漏税,地税局根据当地房地产交易均价和系统的转让申报纳税水平进行定价。

纳税人申报单价无正当理由低于指导价单价的,地税局有权按指导价单价*面积*的税率征税,地税局不予公布或查询。中介公司处理的案件多,可能会概括这个价格区间。

有房产证不能改名过户。不交房可以去找开发商,改名字改账单。

房屋所有权证未移交的,不得更名或转让。


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